Este vorba despre „PUD – construire imobil P+2E – cazare turistică și comerț, stațiunea Mamaia, zona Cazino“. Publicul este invitat să transmită observații și propuneri în perioada 18.10.2023 – 1.11.2023. Acestea sunt necesare pentru stabilirea cerințelor de elaborare și pot fi transmise în scris, prin e-mail – primarie@primaria-constanta.ro – sau prin Poșta Română, la adresa Primăriei Municipiului Constanța, Bulevardul Tomis nr. 51, etaj 2, cam. 212, Biroul de Planificare Urbană, sau pot fi depuse la Registratură, la Centrul de Informare Cetățeni aflat în incinta City Park Mall.
Scopul PUD-ului este acela de a stabili configurarea terenului din stațiunea Mamaia, pe amplasamentul unui spațiu comercial existent, parter, pentru un viitor imobil cu funcțiuni principale de turism și comerț, conform Planului Urbanistic Zonal existent, cu regimul de înălțime P+2, pentru a îndeplini cerințele funcționale și de calitate ale construcției propuse, în relație cu celelalte construcții din zonă, în special cu ansamblul de clădiri care formează monumentul istoric în zona protejată, respectiv ansamblul Cazino Mamaia.
Terenul este folosit în prezent pentru curți – construcții, cu o suprafață de 113 mp. Conform Certificatului de urbanism 2623 din 8.09.2021, se respectă reglementările în vigoare pentru terenul respectiv, referitor la regimul tehnic al terenului, cu destinația corespunzătoare Zonei A – alimentație publică, cazare, comerț, servicii.
Zona se află în centrul stațiunii Mamaia, între Cazino și Castel (fostul Palat Regal). Clădirile pe teren fac parte din zona Piațeta Casino, conform certificatului de urbanism. În apropiere, spre sud și est, se găsesc mai multe localuri de alimentație publică și spații comerciale, și un hotel, în timp ce spre nord se află fostul complex Albatros. Arhitectura zonei este variată, parțial rustică și parțial modernă, cu un caracter neunitar și dificil de asociat monumentului istoric.
Societatea Magic Stil a fost înființată pe 12 ianuarie 1994, cu sediul pe strada Delfinariului, numărul 6, în Constanța. Administratorul este Cherata Carapali, care este și asociat, cu 25% din capitalul social, împreună cu Dumitru Carapali (75%). Cifra de afaceri raportată pentru anul 2022 a fost de 5.566.103 lei, cu un profit net de 512.161 de lei și datorii în sumă de 941.624 de lei.
Mihaela GIUGLEA
Source link
